Mareterra Monaco : Le Nouveau Quartier de Luxe sur la Mer Méditerranée
Mareterra Monaco représente l’apogée de l’immobilier de luxe en Principauté. Inauguré le 4 décembre 2024 en présence de la famille princière, Mareterra, aussi connu sous les noms d’Anse du Portier ou Le Portier, marque un tournant dans l’urbanisme de la Principauté : il s’agit du premier écoquartier monégasque. Ce nouveau quartier, extension maritime de 6 hectares, allie innovation écologique et élégance intemporelle. Idéal pour les investisseurs en quête de propriétés exclusives, Mareterra offre des vues imprenables sur la mer, une architecture d’exception signée par des maîtres comme Renzo Piano (l’architecte du centre Pompidou) et Tadao Ando, et des aménagements paysagers harmonieux. Découvrez pourquoi ce projet redéfinit le luxe monégasque.
Des Vues Panoramiques à Couper le Souffle
Imaginez vous réveiller face à l’immensité bleue de la Méditerranée. À Mareterra, chaque résidence bénéficie de vues exceptionnelles sur la mer, intégrant parfaitement le quartier à la côte monégasque. Les bâtiments, orientés vers l’horizon, capturent la lumière naturelle et les reflets marins, offrant un sentiment de liberté infinie. Que ce soit depuis un appartement ou une villa, ces panoramas subliment le quotidien, faisant de Mareterra un havre de paix au cœur de Monaco.
Une Architecture de Qualité et des Aménagements Paysagers Innovants
Conçu par des architectes renommés comme Renzo Piano pour le bâtiment « Le Renzo » aux allures de navire, et Valode & Pistre pour le plan d’ensemble, Mareterra allie modernité et respect de l’environnement. Les cinq immeubles d’appartements, dix villas et quatre maisons de ville sont distribués organiquement pour maximiser l’espace. Les aménagements paysagers, orchestrés par Michel Desvigne, incluent des espaces verts luxuriants, une promenade côtière et des sculptures publiques. Ces éléments créent un éco-quartier où la nature dialogue avec l’urbanisme, favorisant la biodiversité et la durabilité.
La Simplicité qui Magnifie le Luxe
Loin des ostentations superflues, Mareterra cultive une simplicité raffinée qui élève le luxe à un art de vivre. Inspirées de l’époque Belle Époque, les villas évoquent des palais élégants avec un mélange fluide d’espaces intérieurs et extérieurs. Cette approche minimaliste, où chaque détail est pensé pour l’harmonie, procure un sentiment de sérénité authentique. Ici, le vrai luxe réside dans l’essentiel : des lignes pures, des matériaux nobles et une convivialité méditerranéenne qui rend l’opulence accessible et intemporelle.
La Prouesse Technologique de la Construction sur la Mer
Mareterra est une prouesse d’ingénierie : érigé sur la mer via une extension terrestre durable, le projet a mobilisé des techniques pionnières comme la pose de caissons et des remblais écologiques. Lancé en 2013 et achevé fin 2024 pour un coût total de 2 milliards de dollars, il protège les espèces locales tout en agrandissant Monaco de 3 %. Cette innovation maritime allie technologie de pointe et respect environnemental, positionnant Monaco comme leader en urbanisme côtier.
Les Coûts des Appartements et Villas : Un Investissement d’Élite
Avec environ 110 appartements à 11 000 dollars le pied carré (soit environ 100 000 euros le mètre carré), et des villas ultra-luxueuses limitées à dix unités, Mareterra cible une clientèle fortunée.
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